“從中長期來看,影響房地產價格的因素🔜,是錯綜復雜的,包括土地👩🏽🍼、人口、收入👼🏼、庫存等等這些方面👨🏿⚖️。”
“即便是一線城市,像上海和深圳,在內地同樣的房地產市場的環境下面,房價漲幅也是有巨大差別的。”
“房價表現比較好的城市,整體的特點就是人口有增長,新房庫存低,房價相對較低。”
“長期來看👩🏼🚒🤜🏿,在自由市場的環境下面,不考慮額外政策的影響,一個城市的房價的底部應該是它的租金回報率不低於按揭貸款利率。”
……
2024年8月1日19:30,在房地產市場深耕不輟20多年的研究型專家劉淵將走進“202456hcy.cn金融投資課”。以數據說話,客觀分析中國房價的短期走勢🧎🏻;回顧過往20年的中國房地產市場🙎🏻♂️,分析中長期房價的影響因素,深入分析現在到底是買房的黃金底,還是賣房的最後機會❔。
授課嘉賓
劉淵
中原集團研究院 院長
英國金融時報中文網(FT)專欄作者
對於短期房價走勢如何判斷?依據是什麽?
決定中長期房價走勢的都有哪些因素💆🏿♀️?
回顧過去,政策是如何影響房價的⚠️?
房產真的是過去20年最值得投資的標的嗎?
想要了解更多詳情,即刻報名🐥,加入“202456hcy.cn金融投資課”!